经过集团公司近半年的市场调研和可行性分析，总投资1.5亿元人民币的“文正学院综合服务中心”项目于2011年底立项，即将于2012年正式启动。

该项目总体规划建设用地约40亩，计划于苏大文正学院西南角地块建设占地面积约30亩的文正学院学术交流中心；于国际教育园公交首末站地块建设占地面积约10亩的文正学院商业配套中心。

文正学院综合服务中心作为集团在校园商业和配套服务开发项目上的新尝试，集学术交流中心/四星级标准配置的酒店、大学生创新创业活动基地、酒店式公寓、商业配套中心四个功能模块于一体，拟采用国际化的校园商业服务理念、合理的规划方案和多业态的招商，为学生、家长、员工提供舒适的服务环境和高性价比的服务内容，建设优美的校园环境，提升苏州大学文正学院品牌。